Лицензия МКД

В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 01.09.2014 г., все компании, чья деятельность связана с управлением многоквартирными домами, должны в обязательном порядке пройти процедуру получения лицензии. Для этого юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в этой сфере деятельности необходимо подать заявление и пакет документов в территориальный орган Госжилнадзора, а также сдать квалификационный экзамен. Госжилнадзор будет не только выдавать лицензии, но и осуществлять лицензионный контроль.

Виды деятельности, для которых необходима лицензия

Пройти процедуру лицензирования необходимо тем компаниям, которые оказывают услуги по договору управления многоквартирным домом, в том числе выполняют работы по содержанию и ремонту имущества МКД. Также лицензирование нужно компаниям, которые управляют специализированными кооперативами, такими как ЖСК или ТСЖ. Для ТСЖ данная процедура обязательна в том случае, если в управлении у собственников находится более 2 домов (для управления одним домом лицензия не нужна).

Условия получения лицензии

Получить лицензию на управление многоквартирным домом могут управляющие компании, соответствующие следующим требованиям:

  • регистрация на территории Российской Федерации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • наличие квалификационного аттестата, подтверждающего, что руководители и должностные лица компании прошли специальное обучение и успешно сдали соответствующий экзамен;
  • отсутствие у должностных лиц и руководителей компании судимости за экономические, тяжкие и особо тяжкие преступления, а также за преступления средней тяжести;
  • отсутствие ИП/юридического лица в реестре дисквалифицированных лиц.

Соответствие вышеуказанным требованиям является обязательным условием для получения лицензии МКД – при их несоблюдении Госжилнадзор вправе отказать организации в выдаче лицензии.

Срок выдачи и действия лицензии

Госжилнадзор обязан выдать лицензию не позднее чем через 30 дней с момента подачи соискателем заявления и пакета всех необходимых документов. Полученный документ имеет бессрочное действие на территории того субъекта РФ, в котором он был выдан. При этом лицензия действительна только при наличии приложения, в котором указаны адреса всех управляемых компанией многоквартирных домов.

Лицензионный контроль

Госжилнадзор будет проверять, насколько деятельность управляющих многоквартирными домами компаний соответствует лицензионным требованиям. Основанием для внеплановых проверок может послужить:

  • ходатайство лицензиата;
  • обращение в прокуратуру по поводу неисполнения компанией лицензионных требований;
  • обращение в Госжилнадзор по поводу неисполнения компанией лицензионных требований.

Как плановые, так и внеплановые проверки могут производиться без согласования с прокуратурой. Если Госжилнадзор в ходе проверки обнаружит нарушения, он выносит предписание, в соответствии с которым управляющая компания должна исправить их в течение 2 месяцев.

Услуги юридического центра «СтройЭксперт»

Юридический центр «СтройЭксперт» оказывает полный спектр услуг для лицензирования деятельности по управлению МКД:

  • консультирование по вопросам лицензирования МКД;
  • полное документальное сопровождение;
  • подготовка пакета необходимых документов и их предоставление в Госжилнадзор;
  • подготовка должностных лиц к квалификационному экзамену для получения аттестата.

«СтройЭксперт» имеет многолетний опыт работы в сфере лицензирования. Нашими клиентами являются не только российские, но и зарубежные компании, что является весомым доказательством нашего профессионализма. Обратившись в «СтройЭксперт», вы можете быть уверены в положительном решении ваших вопросов.

Бесплатный расчет стоимости услуги

Image CAPTCHA
Введите символы, изображенные на картинке
Ваша информация в безопасности

Нам доверяют

  • 1
  • 2
  • 3

 

 

Наши партнеры

  • 4
  • 5
  • 6